KUĆA NA PRODAJU

IZUZETNA PRILIKA

Ponuda

U Meljinama kraj Herceg Novog, u Boki Kotorskoj, prodaje se kuća za porodično stanovanje, ili kao smještajno - apartmanski objekat. Izuzetna prilika - kvalitetan objekat, na izvanrednoj lokaciji, samo 150 metara od mora.
Lokacija

Na samo 150 metara od mora i plaže, a na tek 200 metara od novog turističko-nautičkog kompleksa "Lazure", objekat "Kuća Andrića" nalazi se na izvanrednoj lokaciji, koja omogućava sve uslove kako za mirno porodično stanovanje, tako i za izdavanje turistima.

Sadržaji

"Kuća Andrića" obuhvata 3 komforna stana sa velikim balkonima i odvojenim ulazima, i 2 prostrane garaže koje se mogu koristiti i za poslovnu djelatnost, a sve to na placu površine 365 m2. Moguća je nadogradnja još jedan nivo na objektu.

Mogućnosti

Veliki potencijal objekta za poslovne namjene predstavlja njegova lokacija. Meljine zadnjih godina postaju vrlo popularno turističko središte sa desetak manjih i većih hotela, a objekat "Kuća Andrića" ima potencijal da bude adaptiran u kvalitetan apart hotel.

Iskoristite priliku!

osnovni podaci

plac m2

stambeni prostor m2

objekat u osnovi m2

2 garaže, ukupno m2

gdje se nalazimo?

Meljine je dio Herceg Novog koji ima najbolju perspektivu. Zadnjih godina se Meljine ubrzano obnavljaju, renoviraju se stari objekti, ili grade potpuno novi, luksuzni hoteli: Lazure, Kredo, RR, ACD, kao i desetine malih hotela i apartmanskih kompleksa.

Osim prirodnih potencijala (Meljine se nalaze u uvali Bokokotorskog zaliva koja je zaštićena sa mora, ali i sa kopna jer su zaleđu Meljina već počinju strmi obronci planine Orjen), Meljine ima i bogatu istoriju, ali i značajne turističke potencijale. Naime, jedine dvije veće prirodne pješčane plaže na teritoriji Herceg Novog su u Meljinama. U Meljinama je prostor veoma cjenjen, jer ga je priroda ograničila na tek 500x200 metara, pa ne postoji slobodan prostor za izgradnju novih turističkih kapaciteta, zato je velika potražnja za starim objektima koji su podložni adaptaciji i nadogradnji.

Kroz Meljine prolazi Jadranska magistrala, i tu se ukršta sa putem koji vodi ka Trebinju - Bosni i Hercegovini, tako da je kružni tok koji se nalazi u centru Meljina praktično jedna od najvažnijih raskrsnica u ovoj oblasti. Međutim, osim u samom špicu ljetnje turističke sezone (oko 1. avgusta), Meljine je veoma mirno primorsko naselje, pogodno i za odmor, ali i za opušten porodični život.
Takođe je važno napomenuti da se U Meljinama nalazi čuvena bolnica Meljine, manastir Savina, a odavde počinje i šetaliste "5 Danica".

Unutrašnja organizacija prostora je potpuno prilagodljiva potrebama budućeg vlasnika. Moguća je i nadogradnja još jednog nivoa.
Objekat je legalizovan i uknjižen, vlasništvo nad objektom je 100% čisto, objekat nema nikakvih tereta ni ograničenja.

Galerija

Pogledajte galeriju fotografija spoljašnjeg izgleda objekta i njegove okoline.

Vrijednost objekta se ogleda u lokaciji, veličini, kvalitetu gradnje i njegovom potencijalu. Iako bi potencijal ovog objekta drastično uvećao njegovu prodajnu cijenu, mi ga nudimo potencijalnom kupcu po njegovoj osnovnoj vrijednosti , koja iznosi

350.000 €

Kontakt

Možete nam se javiti radi detaljnijih informacija, ili zakazivanja obilaska Kuće Andrića.

Dragan Andrić,
Narodnog Fronta 45,
Meljine, Herceg Novi
Crna Gora